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Bodenrichtwert Münster Amelsbüren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 685,47 € / m² |
| Unerschlossen | 548,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Amelsbüren
Für den Ortsteil Amelsbüren in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.845,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Amelsbüren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 685,47 € | 548,38 € |
| 2025 | 652,38 € | 521,90 € | | 2024 | 911,18 € | 719,65 € | | 2023 | 822,02 € | 553,88 € | | 2022 | 716,09 € | 489,79 € | | 2021 | 926,81 € | 539,77 € | | 2020 | 702,43 € | 698,92 € | | 2019 | 974,82 € | 572,16 € |
2. Daten zu Münster Amelsbüren
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Amelsbüren |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48163, 48165, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Amelsbueren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Amelsbueren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Amelsbueren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 685,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Amelsbueren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Amelsbueren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Amelsbueren verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Amelsbueren etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Amelsbueren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Amelsbueren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Amelsbueren
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Amelsbueren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 448.801,00 € | 734.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 408.000,00 € | 660.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 489.600,00 € | 807.840,00 € |
Wenn Sie in Münster Amelsbueren, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 680,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 823,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (674,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Amelsbueren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 550.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 612.000,00 €. Hier würden Sie also auf 61.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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