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Bodenrichtwert Münster Centrum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 915,82 € / m² |
| Unerschlossen | 732,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Centrum
Für den Ortsteil Centrum in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 915,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.971,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Centrum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 915,82 € | 732,66 € |
| 2025 | 857,97 € | 686,38 € | | 2024 | 1.098,21 € | 1.051,28 € | | 2023 | 1.077,79 € | 784,98 € | | 2022 | 768,54 € | 745,40 € | | 2021 | 1.095,05 € | 736,73 € | | 2020 | 1.073,84 € | 695,78 € | | 2019 | 1.099,29 € | 565,18 € |
2. Daten zu Münster Centrum
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Centrum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48143, 48145, 48147, 48149, 48151, 48153, 48155, 48159, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Centrum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Centrum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Centrum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 915,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Centrum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Centrum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Centrum verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Centrum etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Centrum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Centrum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Centrum
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Centrum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 556.463,00 € | 910.575,00 € | | Ø schneller Verkauf | 505.875,00 € | 819.518,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 607.050,00 € | 1.001.633,00 € |
Wenn Sie in Münster Centrum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 844,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.021,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (835,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Centrum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 682.932,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 758.813,00 €. Hier würden Sie also auf 75.881,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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