Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Münster:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Münster Gelmer 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1.216,46 € / m²
Unerschlossen885,11 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Gelmer

Für den Ortsteil Gelmer in Münster wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.216,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.077,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Gelmer

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241.216,46 €885,11 €
20231.162,51 €767,91 €
2022776,15 €620,92 €
2021944,82 €570,18 €
2020711,36 €584,86 €
20191.132,42 €584,00 €


2. Daten zu Münster Gelmer

Ort:Münster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Gelmer
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48155, 48157,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Münster Gelmer Aktueller Bodenrichtwert in Münster Gelmer


Mehr zu Münster

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Gelmer

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Gelmer?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Gelmer beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.216,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Gelmer berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Gelmer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Münster Gelmer verkauft?

Laut Analyse werden in Münster Gelmer etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Gelmer?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Gelmer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Gelmer

So sollten Sie ein Grundstück in Münster Gelmer auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis722.700,00 €1.182.600,00 €
Ø schneller Verkauf657.000,00 €1.064.340,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf788.400,00 €1.300.860,00 €

Wenn Sie in Münster Gelmer, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.095,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.085,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Gelmer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 886.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 985.500,00 €. Hier würden Sie also auf 98.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de