|
Bodenrichtwert Münster Gievenbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 996,29 € / m² |
| Unerschlossen | 797,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Gievenbeck
Für den Ortsteil Gievenbeck in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 996,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.074,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Gievenbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 996,29 € | 797,03 € |
| 2025 | 931,80 € | 745,44 € | | 2024 | 864,81 € | 745,00 € | | 2023 | 1.298,00 € | 963,93 € | | 2022 | 973,72 € | 814,17 € | | 2021 | 946,89 € | 598,85 € | | 2020 | 713,46 € | 659,36 € | | 2019 | 1.024,65 € | 819,72 € |
2. Daten zu Münster Gievenbeck
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Gievenbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48149, 48159, 48161, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Münster
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Gievenbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Gievenbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Gievenbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 996,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Gievenbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Gievenbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Gievenbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Gievenbeck etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Gievenbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Gievenbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Gievenbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Gievenbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 595.100,00 € | 973.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 541.000,00 € | 876.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 649.200,00 € | 1.071.180,00 € |
Wenn Sie in Münster Gievenbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 902,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.092,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (893,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Gievenbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 730.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 811.500,00 €. Hier würden Sie also auf 81.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Münster:
