Immobilienpreise Münster Gievenbeck 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster GievenbeckStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Gievenbeck im Jahr 2024 lautet 3959.51 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gievenbeck Stand 28.03.2024 um -6.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab. In absoluten Zahlen sind das 272.12 € / m². Ausgewertet wurden 17728 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 70.19 mio. € in Münster Gievenbeck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Gievenbeck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Gievenbeck
Die Immobilienpreise in Münster Gievenbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3032.1 € zu 3959.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 927.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Gievenbeck um 119.45 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Münster Gievenbeck
3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Gievenbeck4. Preise in Münster Gievenbeck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Gievenbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1536 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Gievenbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münster Gievenbeck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2300 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Münster GievenbeckDie berechneten Immobilienpreise von Münster Gievenbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Gievenbeck genannt.Mehr zu Münster 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster GievenbeckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Gievenbeck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Gievenbeck muss man im Jahr 2024 etwa 3959.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Gievenbeck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Gievenbeck?Die gezeigten Kaufpreise in Münster Gievenbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Gievenbeck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Gievenbeck?Die Kaufpreise in Münster Gievenbeck lagen im Jahr 2023 bei 4078.96 €, im Jahr bei 4868.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3959.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Gievenbeck - Wohnungspreise Münster Gievenbeck
In Münster Gievenbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4550 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5005 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4095 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Gievenbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 286.650 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Gievenbeck - Hauspreise Münster Gievenbeck
In Münster Gievenbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4550 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5506 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4505 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Gievenbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 675.675 Euro angeboten werden.
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