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Bodenrichtwert Münster Gremmendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 857,82 € / m² |
| Unerschlossen | 783,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Gremmendorf
Für den Ortsteil Gremmendorf in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 857,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.570,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Gremmendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 857,82 € | 783,72 € |
| 2025 | 822,06 € | 657,65 € | | 2024 | 1.066,24 € | 877,38 € | | 2023 | 796,07 € | 605,02 € | | 2022 | 1.078,25 € | 880,93 € | | 2021 | 880,77 € | 575,07 € | | 2020 | 724,09 € | 627,45 € | | 2019 | 1.003,34 € | 548,02 € |
2. Daten zu Münster Gremmendorf
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Gremmendorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48155, 48157, 48167, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Gremmendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Gremmendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Gremmendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 857,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Gremmendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Gremmendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Gremmendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Gremmendorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Gremmendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Gremmendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Gremmendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Gremmendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 526.020,00 € | 860.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 478.200,00 € | 774.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 573.840,00 € | 946.836,00 € |
Wenn Sie in Münster Gremmendorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 797,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 965,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (790,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Gremmendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 645.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 717.300,00 €. Hier würden Sie also auf 71.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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