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Bodenrichtwert Münster Hiltrup 2024 Grundstückspreise

Erschlossen875.55 € / m²
Unerschlossen622.87 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Hiltrup

Für den Ortsteil Hiltrup in Münster wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 875.55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15962.46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Hiltrup

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024875.55 €622.87 €
2023793.38 €534.58 €
2022707.48 €483.9 €
2021913.14 €531.81 €
2020658.5 €655.2 €
2019978.28 €574.19 €


2. Daten zu Münster Hiltrup

Ort:Münster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Hiltrup
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48163, 48165,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Münster Hiltrup

4. Bodenrichtwertkarte Münster Hiltrup

Die berechneten Bodenrichtwerte von Münster Hiltrup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Münster Hiltrup genannt.

Bodenrichtwertkarte Münster Hiltrup



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Hiltrup

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Hiltrup?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Münster Hiltrup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 875.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Hiltrup berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Münster Hiltrup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Münster Hiltrup verkauft?

Laut Analyse werden in Münster Hiltrup etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Hiltrup?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Hiltrup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Hiltrup

So sollten Sie ein Grundstück in Münster Hiltrup auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis519.091 €849.420 €
Ø schneller Verkauf471.900 €764.478 €
Ø hochpreisiger Verkauf566.280 €934.362 €

Wenn Sie in Münster Hiltrup, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 787 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 952 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (779 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Hiltrup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 637.065 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 707.850 €. Hier würden Sie also auf 70.785 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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