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Bodenrichtwert Münster Mauritz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.181,07 € / m² |
| Unerschlossen | 944,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Mauritz
Für den Ortsteil Mauritz in Münster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.181,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.310,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Mauritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.181,07 € | 944,86 € |
| 2025 | 1.233,37 € | 986,70 € | | 2024 | 1.202,82 € | 1.076,30 € | | 2023 | 1.213,48 € | 812,47 € | | 2022 | 992,47 € | 825,95 € | | 2021 | 887,05 € | 567,60 € | | 2020 | 784,81 € | 647,41 € | | 2019 | 1.072,94 € | 647,00 € |
2. Daten zu Münster Mauritz
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Mauritz |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48145, 48155, 48157, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Mauritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Mauritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Mauritz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.181,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Mauritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Mauritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Mauritz verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Mauritz etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Mauritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Mauritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Mauritz
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Mauritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 572.660,00 € | 937.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 520.600,00 € | 843.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 624.720,00 € | 1.030.788,00 € |
Wenn Sie in Münster Mauritz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 868,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.050,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (859,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Mauritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 780.900,00 €. Hier würden Sie also auf 78.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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