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Bodenrichtwert Münster Mecklenbeck 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 681,95 € / m² |
| Unerschlossen | 643,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Mecklenbeck
Für den Ortsteil Mecklenbeck in Münster wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 681,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.722,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Mecklenbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 681,95 € | 643,49 € |
| 2024 | 742,13 € | 662,79 € | | 2023 | 837,26 € | 544,06 € | | 2022 | 750,84 € | 710,73 € | | 2021 | 651,28 € | 505,83 € | | 2020 | 442,60 € | 357,93 € | | 2019 | 796,55 € | 706,29 € |
2. Daten zu Münster Mecklenbeck
| Ort: | Münster |
| Kommune: | Muenster |
| Ortsteil: | Mecklenbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48163 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Mecklenbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Mecklenbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münster Mecklenbeck beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 681,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Mecklenbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münster Mecklenbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münster Mecklenbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Münster Mecklenbeck etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Mecklenbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Mecklenbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Mecklenbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Münster Mecklenbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 497.641,00 € | 814.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 452.400,00 € | 732.888,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 542.880,00 € | 895.752,00 € |
Wenn Sie in Münster Mecklenbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 754,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 913,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (747,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Mecklenbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 610.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 678.600,00 €. Hier würden Sie also auf 67.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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