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Nettersheim:
Bodenrichtwert Nettersheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NettersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 195,44 € für Grundstücke in Nettersheim.Es wurden 10.966,00 m² Grund mit einem Wert von 2,16 Mio. € in Nettersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nettersheim zu bestimmen. In Nettersheim wurden 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nettersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nettersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 913,83 m² und einen Kaufpreis von 178.599,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nettersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nettersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nettersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nettersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nettersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nettersheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nettersheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nettersheim
Mehr zu Nettersheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NettersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nettersheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nettersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nettersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nettersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nettersheim verkauft?Laut Analyse werden in Nettersheim etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nettersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nettersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NettersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Nettersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nettersheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 228,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 276,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (226,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nettersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 184.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 205.200,00 €. Hier würden Sie also auf 20.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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