Neubiberg:
Bodenrichtwert Neubiberg 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeubibergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 06.12.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 1906.52 € für Grundstücke in Neubiberg.Es wurden 17.085,00 m² Grund mit einem Wert von 27.14 Mio. € in Neubiberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neubiberg zu bestimmen. In Neubiberg wurden 15 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neubiberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neubiberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 474,58 m² und einen Kaufpreis von 904.802,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neubiberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neubiberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neubiberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neubiberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubiberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neubiberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neubiberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neubiberg
7. Bodenrichtwertkarte NeubibergDie berechneten Bodenrichtwerte von Neubiberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neubiberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neubiberg
Neubiberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Neubiberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NeubibergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubiberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neubiberg beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 1906.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neubiberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neubiberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neubiberg verkauft?Laut Analyse werden in Neubiberg etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubiberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubiberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeubibergSo sollten Sie ein Grundstück in Neubiberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neubiberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 1420 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1718 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1406 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubiberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.149.698 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.277.442 €. Hier würden Sie also auf 127.744 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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