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Neunkirchen Unterfranken:
Bodenrichtwert Neunkirchen Unterfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neunkirchen UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 187,82 € für Grundstücke in Neunkirchen Unterfranken.Es wurden 16.237,00 m² Grund mit einem Wert von 2,44 Mio. € in Neunkirchen Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neunkirchen Unterfranken zu bestimmen. In Neunkirchen Unterfranken wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neunkirchen Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neunkirchen Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 854,58 m² und einen Kaufpreis von 160.507,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neunkirchen Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neunkirchen Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neunkirchen Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neunkirchen Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunkirchen Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neunkirchen Unterfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neunkirchen Unterfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neunkirchen Unterfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunkirchen UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunkirchen Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neunkirchen Unterfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neunkirchen Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neunkirchen Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Neunkirchen Unterfranken etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunkirchen Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neunkirchen UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Neunkirchen Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neunkirchen Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 188,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 228,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (187,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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