Neuss:
Bodenrichtwert Neuss Erfttal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuss ErfttalFür den Ortsteil Erfttal in Neuss wurde Stand 25.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 803.31 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8279.59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuss Erfttal
2. Daten zu Neuss Erfttal
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Neuss ErfttalDie berechneten Bodenrichtwerte von Neuss Erfttal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neuss Erfttal genannt.
Mehr zu Neuss 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuss ErfttalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuss Erfttal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neuss Erfttal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 803.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neuss Erfttal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neuss Erfttal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neuss Erfttal verkauft?Laut Analyse werden in Neuss Erfttal etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuss Erfttal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuss Erfttal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuss ErfttalSo sollten Sie ein Grundstück in Neuss Erfttal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neuss Erfttal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 844 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1022 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (836 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuss Erfttal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 683.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 759.600 €. Hier würden Sie also auf 75.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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