Bodenrichtwert Neuss 2020 Grundstückspreise
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 514.27 € / m² | 454.44 € / m² |
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neuss?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 514.27 € für Grundstücke in Neuss.
Es wurden 89900 m² Grund mit einem Wert von 41.77 Mio. € in Neuss ausgewertet. In Neuss wurden 20 erschlossene und 172 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuss ist ein Indikator für die aktuelle Marktsituation in Neuss.
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Neuss
|
Bodenrichtwert Neuss In der Stadt Neuss wurden im Februar 2018 die Bodenrichtwerte veröffentlicht und in einer kurzen Analyse zusammengefasst. Demnach wurden im Jahr 2017 in Neuss insgesamt 1408 Kaufverträge unterzeichnet, wobei festgestellt wurde, dass die Preise auf dem Grundstücksmarkt weiterhin ansteigen. Und selbiges gilt zudem auch für die Bodenrichtwerte, bei denen die Preissteigerung im Vergleich zum Vorjahr rund 2,5 Prozent betrug. Dies gilt allerdings nur in Bezug auf Wohnbauland, wohingegen der Bodenrichtwert für Gewerbebauland sogar um durchschnittlich 6 Prozent gestiegen ist. Damit liegt die Stadt in Bezug auf den Anstieg der Bodenrichtwerte zwar lediglich im hinteren Bereich, doch selbst in der Neuss sind diese in den vergangenen Jahren kontinuierlich angestiegen, was das Leben in der Stadt ebenfalls ein Stück weit teurer macht. Gründe für die Steigerung der Bodenrichtwerte in Neuss Im Vergleich zu der letzten Veröffentlichung der Bodenrichtwerte im Jahr 2016 sind die Preise auch in Neuss kontinuierlich angestiegen, wofür es einige gute Gründe gibt. So spielt neben der niedrigen Zinslage auch der immer stärkere Zuzug der Bevölkerung in die Ballungszentren eine große Rolle bei dem Anstieg der Bodenrichtwerte. Und auch die Preise auf dem Grundstücksmarkt in Düsseldorf spiegeln sich ebenfalls in den Bodenrichtwerten in Neuss wieder. Denn aufgrund der hohen Preise in Düsseldorf schauen sich immer mehr Käufer auch im näheren Umfeld um, was sich wiederum indirekt auf die Preise in der Region niederschlägt. Denn schließlich liegt Düsseldorf lediglich 16 Autominuten von Neuss entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen ebenfalls innerhalb weniger Minuten.Und deshalb kommt Neuss immer öfter auch als Wohnort für Personen infrage, die in Düsseldorf oder einer anderen Stadt im Ruhrgebiet zur Arbeit müssen, allerdings nicht die oftmals überdurchschnittlichen Wohnpreise bezahlen möchten. Doch dies führt eben auch dazu, dass das Leben in Neuss ebenfalls immer teurer wird. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuss
Ortsteile in Neuss
|
Ortsteile
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Augustinusviertel | 514.27 € | 454.44 € | 0 m²
0 mio € | | Barbaraviertel | 514.27 € | 454.44 € | 0 m²
0 mio € | | Dreikoenigenviertel | 514.27 € | 454.44 € | 0 m²
0 mio € | | Erfttal | 514.27 € | 600 € | 468 m²
0.28 mio € | | Furth Mitte | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Furth Nord | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Furth Sued | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Gnadental | 826.09 € | 440.81 € | 10238 m²
4.51 mio € | | Grefrath | 448.15 € | 623.23 € | 3738 m²
1.74 mio € | | Grimlinghausen | 448.15 € | 440.81 € | 10238 m²
4.51 mio € | | Hafengebiet | 448.15 € | 440.81 € | 0 m²
0 mio € | | Hammfeld | 448.15 € | 440.81 € | 0 m²
0 mio € | | Hoisten | 448.15 € | 609.99 € | 4206 m²
2.02 mio € | | Holzheim | 448.15 € | 623.23 € | 3738 m²
1.74 mio € | | Innenstadt | 448.15 € | 623.23 € | 0 m²
0 mio € | | Morgensternsheide | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Norf | 826.09 € | 600 € | 468 m²
0.28 mio € | | Pomona | 826.09 € | 600 € | 0 m²
0 mio € | | Reuschenberg | 443.3 € | 420 € | 1970 m²
0.85 mio € | | Rosellen | 443.3 € | 445.17 € | 10632 m²
4.73 mio € | | Selikum | 443.3 € | 420 € | 1970 m²
0.85 mio € | | Speck | 448.15 € | 623.23 € | 3738 m²
1.74 mio € | | Stadionviertel | 448.15 € | 623.23 € | 0 m²
0 mio € | | Uedesheim | 448.15 € | 440.81 € | 10238 m²
4.51 mio € | | Vogelsang | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Weckhoven | 443.3 € | 420 € | 1970 m²
0.85 mio € | | Weissenberg | 826.09 € | 608.51 € | 930 m²
0.67 mio € | | Westfeld | 826.09 € | 608.51 € | 0 m²
0 mio € |
Neuss liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 28 Ortsteilen.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S |
T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
| Berlin | Leipzig | Hamburg | Dresden | Frankfurt am Main | München |
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bewertung abgeben
Danke fuer Deine Bewertung
|
|
Impressum
Privacy / Datenschutz
|
