Niedererbach:
Bodenrichtwert Niedererbach b. Montabaur 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Niedererbach b. MontabaurNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 196.68 € für Grundstücke in Niedererbach b. Montabaur.Es wurden 19.893,00 m² Grund mit einem Wert von 3.35 Mio. € in Niedererbach b. Montabaur ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niedererbach b. Montabaur zu bestimmen. In Niedererbach b. Montabaur wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niedererbach b. Montabaur ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niedererbach b. Montabaur. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 663,10 m² und einen Kaufpreis von 130.418,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niedererbach b. Montabaur ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niedererbach b. Montabaur und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niedererbach b. Montabaur die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niedererbach b. Montabaur kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedererbach b. Montabaur
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niedererbach b. Montabaur
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niedererbach b. Montabaur
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niedererbach b. Montabaur
7. Bodenrichtwertkarte Niedererbach b. MontabaurDie berechneten Bodenrichtwerte von Niedererbach b. Montabaur beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niedererbach b. Montabaur genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niedererbach b. Montabaur
Niedererbach b. Montabaur liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Niedererbach b. MontabaurWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niedererbach b. Montabaur?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niedererbach b. Montabaur beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 196.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niedererbach b. Montabaur berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niedererbach b. Montabaur berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niedererbach b. Montabaur verkauft?Laut Analyse werden in Niedererbach b. Montabaur etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niedererbach b. Montabaur?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niedererbach b. Montabaur wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niedererbach b. MontabaurSo sollten Sie ein Grundstück in Niedererbach b. Montabaur auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niedererbach b. Montabaur, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 191 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 232 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (190 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niedererbach b. Montabaur können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900 €. Hier würden Sie also auf 17.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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