Nietwerder:
Bodenrichtwert Nietwerder 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NietwerderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 163.68 € für Grundstücke in Nietwerder.Es wurden 61.825,00 m² Grund mit einem Wert von 8.85 Mio. € in Nietwerder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nietwerder zu bestimmen. In Nietwerder wurden 39 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nietwerder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nietwerder. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 896,01 m² und einen Kaufpreis von 146.659,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nietwerder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nietwerder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nietwerder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nietwerder kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nietwerder
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nietwerder
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nietwerder
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nietwerder
7. Bodenrichtwertkarte NietwerderDie berechneten Bodenrichtwerte von Nietwerder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nietwerder genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nietwerder
Nietwerder liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NietwerderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nietwerder?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nietwerder beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 163.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nietwerder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nietwerder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 69 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nietwerder verkauft?Laut Analyse werden in Nietwerder etwa 5.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nietwerder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nietwerder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NietwerderSo sollten Sie ein Grundstück in Nietwerder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nietwerder, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 178 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 216 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (177 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nietwerder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200 €. Hier würden Sie also auf 16.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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