|
Bodenrichtwert Nittenau Oberhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 472,32 € / m² |
| Unerschlossen | 370,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nittenau Oberhof
Für den Ortsteil Oberhof in Nittenau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 472,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.126,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nittenau Oberhof
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 472,32 € | 370,39 € |
| 2025 | 360,14 € | 253,74 € | | 2024 | 321,48 € | 267,52 € | | 2023 | 248,23 € | 192,21 € | | 2022 | 374,16 € | 266,41 € | | 2021 | 216,13 € | 157,12 € | | 2020 | 222,02 € | 196,20 € | | 2019 | 178,45 € | 167,11 € |
2. Daten zu Nittenau Oberhof
| Ort: | Nittenau |
| Kommune: | Nittenau |
| Ortsteil: | Oberhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93149 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Nittenau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nittenau Oberhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nittenau Oberhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nittenau Oberhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 472,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nittenau Oberhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nittenau Oberhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nittenau Oberhof verkauft?
Laut Analyse werden in Nittenau Oberhof etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nittenau Oberhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nittenau Oberhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nittenau Oberhof
So sollten Sie ein Grundstück in Nittenau Oberhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.440,00 € | 468.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 260.400,00 € | 421.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.480,00 € | 515.592,00 € |
Wenn Sie in Nittenau Oberhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 434,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 526,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (430,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nittenau Oberhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 351.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 390.600,00 €. Hier würden Sie also auf 39.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Nittenau:
