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Nordrach:
Bodenrichtwert Nordrach 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NordrachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 367,72 € für Grundstücke in Nordrach.Es wurden 15.542,00 m² Grund mit einem Wert von 6,08 Mio. € in Nordrach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nordrach zu bestimmen. In Nordrach wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nordrach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nordrach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,74 m² und einen Kaufpreis von 248.482,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nordrach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nordrach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nordrach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nordrach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordrach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nordrach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nordrach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nordrach
Mehr zu Nordrach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NordrachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordrach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordrach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 367,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nordrach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordrach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nordrach verkauft?Laut Analyse werden in Nordrach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordrach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordrach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NordrachSo sollten Sie ein Grundstück in Nordrach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nordrach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 368,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 446,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (365,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordrach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 298.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 331.200,00 €. Hier würden Sie also auf 33.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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