Nordsehl:
Bodenrichtwert Nordsehl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NordsehlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 157.92 € für Grundstücke in Nordsehl.Es wurden 18.778,00 m² Grund mit einem Wert von 2.7 Mio. € in Nordsehl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nordsehl zu bestimmen. In Nordsehl wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nordsehl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nordsehl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,12 m² und einen Kaufpreis von 118.616,87 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nordsehl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nordsehl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nordsehl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nordsehl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordsehl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nordsehl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nordsehl
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nordsehl
7. Bodenrichtwertkarte NordsehlDie berechneten Bodenrichtwerte von Nordsehl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nordsehl genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nordsehl
Nordsehl liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NordsehlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordsehl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nordsehl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 157.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nordsehl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nordsehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nordsehl verkauft?Laut Analyse werden in Nordsehl etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordsehl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordsehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NordsehlSo sollten Sie ein Grundstück in Nordsehl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nordsehl, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 158 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 192 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (157 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordsehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.200 €. Hier würden Sie also auf 14.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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