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Bodenrichtwert Nürnberg Gärten b. Wöhrd 2024 Grundstückspreise

Erschlossen827.56 € / m²
Unerschlossen662.05 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Gärten b. Wöhrd

Für den Ortsteil Gärten b. Wöhrd in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 827.56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19302.36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18.3 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Gärten b. Wöhrd

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024827.56 €662.05 €
2023959.02 €767.22 €
20221205.88 €914.23 €
20211742.37 €838.44 €
20202339.31 €1721.17 €
20191064.15 €458.71 €


2. Daten zu Nürnberg Gärten b. Wöhrd

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Gärten b. Wöhrd
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90489, 90491,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Gärten b. Wöhrd

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Gärten b. Wöhrd

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Gärten b. Wöhrd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Gärten b. Wöhrd genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Gärten b. Wöhrd



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Gaerten b. Woehrd

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Gaerten b. Woehrd?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Gaerten b. Woehrd beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 827.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Gaerten b. Woehrd berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Gaerten b. Woehrd berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Gaerten b. Woehrd verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Gaerten b. Woehrd etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Gaerten b. Woehrd?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Gaerten b. Woehrd wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Gaerten b. Woehrd

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Gaerten b. Woehrd auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis596.640 €976.320 €
Ø schneller Verkauf542.400 €878.688 €
Ø hochpreisiger Verkauf650.880 €1.073.952 €

Wenn Sie in Nürnberg Gaerten b. Woehrd, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 904 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1094 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (895 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Gaerten b. Woehrd können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 732.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 813.600 €. Hier würden Sie also auf 81.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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