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Nüsttal:
Bodenrichtwert Nüsttal 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NüsttalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 217,56 € für Grundstücke in Nüsttal.Es wurden 11.515,00 m² Grund mit einem Wert von 1,80 Mio. € in Nüsttal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nüsttal zu bestimmen. In Nüsttal wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nüsttal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nüsttal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 677,35 m² und einen Kaufpreis von 147.364,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nüsttal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nüsttal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nüsttal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nüsttal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nüsttal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nüsttal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nüsttal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nüsttal
Mehr zu Nüsttal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NüsttalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nüsttal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nüsttal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 217,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nüsttal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nüsttal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nüsttal verkauft?Laut Analyse werden in Nüsttal etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nüsttal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nüsttal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NüsttalSo sollten Sie ein Grundstück in Nüsttal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nüsttal, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nüsttal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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