Nüsttal:
Bodenrichtwert Nüsttal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NüsttalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 108.51 € für Grundstücke in Nüsttal.Es wurden 16.246,00 m² Grund mit einem Wert von 1.49 Mio. € in Nüsttal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nüsttal zu bestimmen. In Nüsttal wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nüsttal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nüsttal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 773,62 m² und einen Kaufpreis von 83.945,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nüsttal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nüsttal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nüsttal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nüsttal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nüsttal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nüsttal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nüsttal
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nüsttal
7. Bodenrichtwertkarte NüsttalDie berechneten Bodenrichtwerte von Nüsttal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nüsttal genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nüsttal
Nüsttal liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Nüsttal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NüsttalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nüsttal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nüsttal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 108.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nüsttal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nüsttal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nüsttal verkauft?Laut Analyse werden in Nüsttal etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nüsttal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nüsttal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NüsttalSo sollten Sie ein Grundstück in Nüsttal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nüsttal, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 121 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 147 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (120 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nüsttal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900 €. Hier würden Sie also auf 10.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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