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Ober Olm:
Bodenrichtwert Ober Olm 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ober OlmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 721,15 € für Grundstücke in Ober Olm.Es wurden 14.288,00 m² Grund mit einem Wert von 9,78 Mio. € in Ober Olm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ober Olm zu bestimmen. In Ober Olm wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ober Olm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ober Olm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 714,40 m² und einen Kaufpreis von 515.189,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ober Olm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ober Olm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ober Olm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ober Olm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ober Olm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ober Olm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ober Olm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ober Olm
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ober OlmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ober Olm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ober Olm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 721,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ober Olm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ober Olm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ober Olm verkauft?Laut Analyse werden in Ober Olm etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ober Olm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ober Olm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ober OlmSo sollten Sie ein Grundstück in Ober Olm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ober Olm, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 722,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 874,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (715,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ober Olm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 649.800,00 €. Hier würden Sie also auf 64.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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