Oberhausen:
Bodenrichtwert Oberhausen Altstadt Mitte 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberhausen Altstadt MitteFür den Ortsteil Altstadt Mitte in Oberhausen wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 698.1 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16072.79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Altstadt Mitte
2. Daten zu Oberhausen Altstadt Mitte
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Oberhausen 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen Altstadt MitteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Altstadt Mitte?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberhausen Altstadt Mitte beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 698.1 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Altstadt Mitte berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberhausen Altstadt Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Altstadt Mitte verkauft?Laut Analyse werden in Oberhausen Altstadt Mitte etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Altstadt Mitte?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Altstadt Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen Altstadt MitteSo sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Altstadt Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberhausen Altstadt Mitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 627 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 759 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (621 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Altstadt Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.465 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 563.850 €. Hier würden Sie also auf 56.385 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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