 |
|
|
Oberhausen:
Immobilienpreise Oberhausen Altstadt Mitte 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt MitteDer aktuelle Immobilienpreis in Oberhausen Altstadt Mitte im Jahr 2024 liegt bei 1.507,23 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Altstadt Mitte Stand 2024 um -12,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 223,73 € / m². Ausgewertet wurden 13.779,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20,77 Mio. € in Oberhausen Altstadt Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberhausen Altstadt Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Mitte
Die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.262,53 € zu 1.507,23 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 244,70 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Altstadt Mitte um 47 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Oberhausen Altstadt Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberhausen Altstadt Mitte
4. Preise in Oberhausen Altstadt Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberhausen Altstadt Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 558,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberhausen Altstadt Mitte bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberhausen Altstadt Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberhausen kostet dadurch 877,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Altstadt MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Altstadt Mitte?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Altstadt Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 1.507,23 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Altstadt Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Altstadt Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Altstadt Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Altstadt Mitte?Die Kaufpreise in Oberhausen Altstadt Mitte lagen im Jahr 2023 bei 1.554,67 €, im Jahr bei 1.861,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.507,23 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt Mitte - Wohnungspreise Altstadt Mitte
In Oberhausen Altstadt Mitte, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.404,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.545,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.264,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oberhausen Altstadt Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.452,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt Mitte - Hauspreise Altstadt Mitte
In Oberhausen Altstadt Mitte, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.404,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.699,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.390,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberhausen Altstadt Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 208.495,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
