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Bodenrichtwert Oberhausen Klosterhardt Süd 2024 Grundstückspreise

Erschlossen238,37 € / m²
Unerschlossen190,70 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Süd

Für den Ortsteil Klosterhardt Süd in Oberhausen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 238,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.445,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Klosterhardt Süd

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024238,37 €190,70 €
2023229,91 €183,93 €
2022355,32 €295,87 €
2021420,80 €290,38 €
2020495,73 €173,22 €
2019357,19 €238,88 €


2. Daten zu Oberhausen Klosterhardt Süd

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Ortsteil:Klosterhardt Süd
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:46119


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Süd


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Klosterhardt Sued?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhausen Klosterhardt Sued beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 238,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhausen Klosterhardt Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Klosterhardt Sued verkauft?

Laut Analyse werden in Oberhausen Klosterhardt Sued etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Klosterhardt Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen Klosterhardt Sued

So sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Klosterhardt Sued auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis136.620,00 €223.560,00 €
Ø schneller Verkauf124.200,00 €201.204,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf149.040,00 €245.916,00 €

Wenn Sie in Oberhausen Klosterhardt Sued, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 207,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 251,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (205,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Klosterhardt Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300,00 €. Hier würden Sie also auf 18.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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