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Bodenrichtwert Oberhausen Klosterhardt Süd 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 668,65 € / m² |
| Unerschlossen | 473,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Süd
Für den Ortsteil Klosterhardt Süd in Oberhausen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 668,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.713,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Klosterhardt Süd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 668,65 € | 473,16 € |
| 2024 | 554,06 € | 443,25 € | | 2023 | 229,91 € | 183,93 € | | 2022 | 355,32 € | 295,87 € | | 2021 | 420,80 € | 290,38 € | | 2020 | 495,73 € | 173,22 € | | 2019 | 357,19 € | 238,88 € |
2. Daten zu Oberhausen Klosterhardt Süd
| Ort: | Oberhausen |
| Kommune: | Oberhausen |
| Ortsteil: | Klosterhardt Süd |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46119 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Klosterhardt Sued?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhausen Klosterhardt Sued beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 668,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhausen Klosterhardt Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Klosterhardt Sued verkauft?
Laut Analyse werden in Oberhausen Klosterhardt Sued etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Klosterhardt Sued?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Klosterhardt Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen Klosterhardt Sued
So sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Klosterhardt Sued auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.480,00 € | 516.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 286.800,00 € | 464.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.160,00 € | 567.864,00 € |
Wenn Sie in Oberhausen Klosterhardt Sued, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 478,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 579,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (474,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Klosterhardt Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 430.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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