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Oberhof Mecklenburg:
Bodenrichtwert Oberhof Mecklenburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberhof MecklenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 306,77 € für Grundstücke in Oberhof Mecklenburg.Es wurden 10.890,00 m² Grund mit einem Wert von 3,02 Mio. € in Oberhof Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberhof Mecklenburg zu bestimmen. In Oberhof Mecklenburg wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberhof Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberhof Mecklenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,86 m² und einen Kaufpreis von 238.623,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberhof Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberhof Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberhof Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberhof Mecklenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhof Mecklenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberhof Mecklenburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberhof Mecklenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberhof Mecklenburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhof MecklenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhof Mecklenburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhof Mecklenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 306,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhof Mecklenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhof Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberhof Mecklenburg verkauft?Laut Analyse werden in Oberhof Mecklenburg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhof Mecklenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhof Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhof MecklenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Oberhof Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberhof Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 307,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 372,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (304,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhof Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 248.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.300,00 €. Hier würden Sie also auf 27.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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