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Öpfingen:
Bodenrichtwert Oepfingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OepfingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 345,64 € für Grundstücke in Oepfingen.Es wurden 18.018,00 m² Grund mit einem Wert von 4,88 Mio. € in Oepfingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oepfingen zu bestimmen. In Oepfingen wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oepfingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oepfingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,31 m² und einen Kaufpreis von 214.749,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oepfingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oepfingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oepfingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oepfingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oepfingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oepfingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oepfingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oepfingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OepfingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oepfingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oepfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oepfingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oepfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oepfingen verkauft?Laut Analyse werden in Oepfingen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oepfingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oepfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OepfingenSo sollten Sie ein Grundstück in Oepfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oepfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oepfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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