Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Oldenburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Oldenburg Wechloy 2024 Grundstückspreise

Erschlossen627 € / m²
Unerschlossen534.79 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldenburg Wechloy

Für den Ortsteil Wechloy in Oldenburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 627 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 29762.25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.1 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenburg Wechloy

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024627 €534.79 €
2023832.48 €629.82 €
2022703.32 €484.98 €
2021561 €411.13 €
2020547.27 €501.89 €
2019577.81 €365.62 €


2. Daten zu Oldenburg Wechloy

Ort:Oldenburg
Kommune:Oldenburg
Ortsteil:Wechloy
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:26121, 26122, 26129,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Oldenburg Wechloy

4. Bodenrichtwertkarte Oldenburg Wechloy

Die berechneten Bodenrichtwerte von Oldenburg Wechloy beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oldenburg Wechloy genannt.

Bodenrichtwertkarte Oldenburg Wechloy



Mehr zu Oldenburg

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldenburg Wechloy

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenburg Wechloy?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oldenburg Wechloy beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 627 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenburg Wechloy berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oldenburg Wechloy berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Oldenburg Wechloy verkauft?

Laut Analyse werden in Oldenburg Wechloy etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenburg Wechloy?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenburg Wechloy wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oldenburg Wechloy

So sollten Sie ein Grundstück in Oldenburg Wechloy auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis340.340 €556.920 €
Ø schneller Verkauf309.400 €501.228 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.280 €612.612 €

Wenn Sie in Oldenburg Wechloy, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 516 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 624 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (511 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenburg Wechloy können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 464.100 €. Hier würden Sie also auf 46.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de