Immobilienpreise Oldenburg Wechloy 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oldenburg WechloyStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oldenburg Wechloy im Jahr 2024 lautet 3230.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wechloy Stand 29.03.2024 um 10.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oldenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 299.51 € / m². Ausgewertet wurden 9316 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.09 mio. € in Oldenburg Wechloy. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oldenburg Wechloy.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oldenburg Wechloy
Die Immobilienpreise in Oldenburg Wechloy haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2633.09 € zu 3230.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 597.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oldenburg Wechloy um 12.68 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Oldenburg Wechloy
3. Karte & Vergleich der Preise in Oldenburg Wechloy4. Preise in Oldenburg Wechloy abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oldenburg Wechloy. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1252 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oldenburg Wechloy logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oldenburg Wechloy abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oldenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oldenburg kostet dadurch 1875 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oldenburg WechloyDie berechneten Immobilienpreise von Oldenburg Wechloy beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oldenburg Wechloy genannt.Mehr zu Oldenburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oldenburg WechloyWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oldenburg Wechloy?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oldenburg Wechloy muss man im Jahr 2024 etwa 3230.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oldenburg Wechloy von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oldenburg Wechloy?Die gezeigten Kaufpreise in Oldenburg Wechloy ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oldenburg Wechloy. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oldenburg Wechloy?Die Kaufpreise in Oldenburg Wechloy lagen im Jahr 2023 bei 3217.75 €, im Jahr bei 3942.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3230.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wechloy - Wohnungspreise Wechloy
In Oldenburg Wechloy, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3019 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3321 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2717 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oldenburg Wechloy weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.155 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wechloy - Hauspreise Wechloy
In Oldenburg Wechloy, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3019 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3653 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2989 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oldenburg Wechloy können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 448.223 Euro angeboten werden.
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