Oldenswort:
Bodenrichtwert Oldenswort 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OldenswortNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 436.57 € für Grundstücke in Oldenswort.Es wurden 20.375,00 m² Grund mit einem Wert von 7.04 Mio. € in Oldenswort ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oldenswort zu bestimmen. In Oldenswort wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oldenswort ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oldenswort. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 970,24 m² und einen Kaufpreis von 423.576,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oldenswort ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oldenswort und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oldenswort die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oldenswort kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenswort
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oldenswort
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oldenswort
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oldenswort
7. Bodenrichtwertkarte OldenswortDie berechneten Bodenrichtwerte von Oldenswort beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oldenswort genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oldenswort
Oldenswort liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OldenswortWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenswort?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oldenswort beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 436.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenswort berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oldenswort berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oldenswort verkauft?Laut Analyse werden in Oldenswort etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenswort?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenswort wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OldenswortSo sollten Sie ein Grundstück in Oldenswort auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oldenswort, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 437 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 529 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (433 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenswort können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300 €. Hier würden Sie also auf 39.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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