Osdorf:
Bodenrichtwert Osdorf b. Kiel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Osdorf b. KielNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 306.63 € für Grundstücke in Osdorf b. Kiel.Es wurden 16.632,00 m² Grund mit einem Wert von 4.61 Mio. € in Osdorf b. Kiel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Osdorf b. Kiel zu bestimmen. In Osdorf b. Kiel wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Osdorf b. Kiel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Osdorf b. Kiel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 831,60 m² und einen Kaufpreis von 254.993,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Osdorf b. Kiel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Osdorf b. Kiel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Osdorf b. Kiel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Osdorf b. Kiel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osdorf b. Kiel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Osdorf b. Kiel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Osdorf b. Kiel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Osdorf b. Kiel
7. Bodenrichtwertkarte Osdorf b. KielDie berechneten Bodenrichtwerte von Osdorf b. Kiel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Osdorf b. Kiel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Osdorf b. Kiel
Osdorf b. Kiel liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Osdorf b. KielWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Osdorf b. Kiel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Osdorf b. Kiel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 306.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Osdorf b. Kiel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Osdorf b. Kiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Osdorf b. Kiel verkauft?Laut Analyse werden in Osdorf b. Kiel etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osdorf b. Kiel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osdorf b. Kiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Osdorf b. KielSo sollten Sie ein Grundstück in Osdorf b. Kiel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Osdorf b. Kiel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 307 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 372 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (304 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osdorf b. Kiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 248.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.300 €. Hier würden Sie also auf 27.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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