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Bodenrichtwert Painten b. Kelheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Painten b. KelheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 283,67 € für Grundstücke in Painten b. Kelheim.Es wurden 11.501,00 m² Grund mit einem Wert von 3,17 Mio. € in Painten b. Kelheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Painten b. Kelheim zu bestimmen. In Painten b. Kelheim wurden 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Painten b. Kelheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Painten b. Kelheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 718,81 m² und einen Kaufpreis von 203.905,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Painten b. Kelheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Painten b. Kelheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Painten b. Kelheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Painten b. Kelheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Painten b. Kelheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Painten b. Kelheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Painten b. Kelheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Painten b. Kelheim
Mehr zu Painten b. Kelheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Painten b. KelheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Painten b. Kelheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Painten b. Kelheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 283,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Painten b. Kelheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Painten b. Kelheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Painten b. Kelheim verkauft?Laut Analyse werden in Painten b. Kelheim etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Painten b. Kelheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Painten b. Kelheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Painten b. KelheimSo sollten Sie ein Grundstück in Painten b. Kelheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Painten b. Kelheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Painten b. Kelheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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