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Bodenrichtwert Pforzheim Hohenwart 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 587,98 € / m² |
| Unerschlossen | 470,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Hohenwart
Für den Ortsteil Hohenwart in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 587,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.779,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Hohenwart
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 587,98 € | 470,38 € |
| 2025 | 644,15 € | 515,32 € | | 2024 | 587,11 € | 469,69 € | | 2023 | 631,86 € | 574,96 € | | 2022 | 617,13 € | 442,75 € | | 2021 | 808,05 € | 535,93 € | | 2020 | 535,80 € | 428,64 € | | 2019 | 457,90 € | 318,59 € |
2. Daten zu Pforzheim Hohenwart
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Hohenwart |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75181 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Hohenwart
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Hohenwart?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Hohenwart beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 587,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Hohenwart berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Hohenwart berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Hohenwart verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Hohenwart etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Hohenwart?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Hohenwart wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Hohenwart
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Hohenwart auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 355.080,00 € | 581.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 322.800,00 € | 522.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 387.360,00 € | 639.144,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Hohenwart, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 538,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 651,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (533,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Hohenwart können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 435.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 484.200,00 €. Hier würden Sie also auf 48.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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