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Bodenrichtwert Plauen Chrieschwitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 73,36 € / m² |
| Unerschlossen | 58,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Plauen Chrieschwitz
Für den Ortsteil Chrieschwitz in Plauen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 73,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.754,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Plauen Chrieschwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 73,36 € | 58,69 € |
| 2024 | 106,50 € | 67,80 € | | 2023 | 116,90 € | 54,53 € | | 2022 | 86,03 € | 60,84 € | | 2021 | 95,79 € | 38,13 € | | 2020 | 80,16 € | 72,52 € | | 2019 | 77,41 € | 39,75 € |
2. Daten zu Plauen Chrieschwitz
| Ort: | Plauen |
| Kommune: | Plauen |
| Ortsteil: | Chrieschwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08523, 08529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Plauen Chrieschwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Plauen Chrieschwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Plauen Chrieschwitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 73,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Plauen Chrieschwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Plauen Chrieschwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Plauen Chrieschwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Plauen Chrieschwitz etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Plauen Chrieschwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Plauen Chrieschwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Plauen Chrieschwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Plauen Chrieschwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 55.771,00 € | 91.260,00 € | | Ø schneller Verkauf | 50.700,00 € | 82.134,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 60.840,00 € | 100.386,00 € |
Wenn Sie in Plauen Chrieschwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 85,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 103,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Plauen Chrieschwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.445,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 76.050,00 €. Hier würden Sie also auf 7.605,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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