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Immobilienpreise Plauen Chrieschwitz 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1147.52 € / m²
Haus1170.47 € / m²
+ Garten: 137.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Chrieschwitz

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Chrieschwitz im Jahr 2024 lautet 1147.52 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Chrieschwitz Stand 29.03.2024 um 4.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 52.49 € / m². Ausgewertet wurden 6741 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.74 mio. € in Plauen Chrieschwitz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Chrieschwitz.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Chrieschwitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241147.52 €6741 m²7.74 mio €
20231139.32 €7377 m²8.4 mio €
20221458.08 €3289 m²4.8 mio €
20211270.98 €2711 m²3.45 mio €
2020982.02 €2134 m²2.1 mio €
2019881.14 €1795 m²1.58 mio €
2018832.44 €1650 m²1.37 mio €


Die Immobilienpreise in Plauen Chrieschwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 832.44 € zu 1147.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 315.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Chrieschwitz um 8.2 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Plauen Chrieschwitz

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Chrieschwitz
Bundesland:Sachsen
PLZ:08523, 08529,

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Chrieschwitz

Vergleich Immobilienpreise Plauen mit Plauen Chrieschwitz



4. Preise in Plauen Chrieschwitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091213 €66 €
1910 bis 19191198 €51 €
1920 bis 1929971 €-176 €
1930 bis 1939942 €-205 €
1940 bis 1949824 €-323 €
1950 bis 1959974 €-173 €
1960 bis 1969920 €-227 €
1970 bis 1979888 €-259 €
1980 bis 1989985 €-162 €
1990 bis 1999903 €-244 €
2000 bis 20091251 €104 €
2010 bis 20191410 €263 €
ab 20201592 €445 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Chrieschwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 445 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Chrieschwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Plauen Chrieschwitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1814 €667 €
30 m² bis 39 m²1402 €255 €
40 m² bis 49 m²1212 €65 €
50 m² bis 59 m²1123 €-24 €
60 m² bis 69 m²1067 €-80 €
70 m² bis 79 m²1038 €-109 €
80 m² bis 89 m²1065 €-82 €
90 m² bis 99 m²1111 €-36 €
100 m² bis 109 m²1150 €3 €
110 m² bis 119 m²1181 €34 €
120 m² bis 129 m²1187 €40 €
130 m² bis 139 m²1224 €77 €
140 m² bis 149 m²1238 €91 €
150 m² bis 159 m²1257 €110 €
160 m² bis 169 m²1321 €174 €
170 m² bis 179 m²1378 €231 €
180 m² bis 189 m²1324 €177 €
190 m² bis 199 m²1465 €318 €
200 m² bis 209 m²1446 €299 €
210 m² bis 219 m²1511 €364 €
220 m² bis 229 m²1428 €281 €
230 m² bis 239 m²1514 €367 €
240 m² bis 249 m²1404 €257 €
250 m² bis 259 m²1339 €192 €
260 m² bis 269 m²1304 €157 €
270 m² bis 279 m²1456 €309 €
280 m² bis 289 m²1555 €408 €
290 m² bis 299 m²1291 €144 €
ab 300 m²1358 €211 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 667 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Plauen Chrieschwitz

Die berechneten Immobilienpreise von Plauen Chrieschwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Plauen Chrieschwitz genannt.

Immobilienpreisekarte Plauen Chrieschwitz



Mehr zu Plauen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Chrieschwitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Chrieschwitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Chrieschwitz muss man im Jahr 2024 etwa 1147.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Chrieschwitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Chrieschwitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Chrieschwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Chrieschwitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Chrieschwitz?

Die Kaufpreise in Plauen Chrieschwitz lagen im Jahr 2023 bei 1139.32 €, im Jahr bei 1458.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1147.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Chrieschwitz - Wohnungspreise Chrieschwitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis66.798 €98.375 €
Ø schneller Verkauf60.725 €88.538 €
Ø hochpreisiger Verkauf72.870 €108.212 €

In Plauen Chrieschwitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1215 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1336 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1094 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Chrieschwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 76.514 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Chrieschwitz - Hauspreise Chrieschwitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis146.955 €240.472 €
Ø schneller Hausverkauf133.595 €216.424 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.314 €264.519 €

In Plauen Chrieschwitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1215 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1203 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Chrieschwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 180.354 Euro angeboten werden.
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