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Qürnheimerbruch:
Bodenrichtwert Quernheimerbruch 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in QuernheimerbruchNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 127,37 € für Grundstücke in Quernheimerbruch.Es wurden 19.188,00 m² Grund mit einem Wert von 2,12 Mio. € in Quernheimerbruch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Quernheimerbruch zu bestimmen. In Quernheimerbruch wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Quernheimerbruch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Quernheimerbruch. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,00 m² und einen Kaufpreis von 93.999,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Quernheimerbruch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Quernheimerbruch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Quernheimerbruch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Quernheimerbruch kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Quernheimerbruch
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Quernheimerbruch
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Quernheimerbruch
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Quernheimerbruch
7. FAQ zum Bodenrichtwert in QuernheimerbruchWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Quernheimerbruch?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Quernheimerbruch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 127,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Quernheimerbruch berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Quernheimerbruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Quernheimerbruch verkauft?Laut Analyse werden in Quernheimerbruch etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Quernheimerbruch?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Quernheimerbruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in QuernheimerbruchSo sollten Sie ein Grundstück in Quernheimerbruch auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Quernheimerbruch, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Quernheimerbruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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