Ramsau b Berchtesgaden:
Bodenrichtwert Ramsau b Berchtesgaden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ramsau b BerchtesgadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 813.84 € für Grundstücke in Ramsau b Berchtesgaden.Es wurden 9.567,00 m² Grund mit einem Wert von 7.23 Mio. € in Ramsau b Berchtesgaden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ramsau b Berchtesgaden zu bestimmen. In Ramsau b Berchtesgaden wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ramsau b Berchtesgaden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ramsau b Berchtesgaden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 455,57 m² und einen Kaufpreis von 370.762,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ramsau b Berchtesgaden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ramsau b Berchtesgaden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ramsau b Berchtesgaden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ramsau b Berchtesgaden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ramsau b Berchtesgaden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ramsau b Berchtesgaden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ramsau b Berchtesgaden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ramsau b Berchtesgaden
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ramsau b Berchtesgaden
Ramsau b Berchtesgaden liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Ramsau b BerchtesgadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ramsau b Berchtesgaden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ramsau b Berchtesgaden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 813.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ramsau b Berchtesgaden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ramsau b Berchtesgaden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ramsau b Berchtesgaden verkauft?Laut Analyse werden in Ramsau b Berchtesgaden etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ramsau b Berchtesgaden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ramsau b Berchtesgaden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ramsau b BerchtesgadenSo sollten Sie ein Grundstück in Ramsau b Berchtesgaden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ramsau b Berchtesgaden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 805 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 975 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (797 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ramsau b Berchtesgaden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 652.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 724.500 €. Hier würden Sie also auf 72.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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