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Bodenrichtwert Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1147.71 € / m²
Unerschlossen781.57 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen

Für den Ortsteil Grossprüfening Dechbetten Königswiesen in Regensburg wurde Stand 29.02.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1147.71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 54151.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 52.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 38 erschlossene und 37 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241147.71 €781.57 €
20231162.84 €788.95 €
20221170.61 €878.51 €
2021652.45 €521.96 €
20201231.72 €847.86 €
20191322.63 €817.59 €


2. Daten zu Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen

Ort:Regensburg
Kommune:Regensburg
Ortsteil:Grossprüfening Dechbetten Königswiesen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:93049, 93051,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1147.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen verkauft?

Laut Analyse werden in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen etwa 6.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen

So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis691.350 €1.131.300 €
Ø schneller Verkauf628.500 €1.018.170 €
Ø hochpreisiger Verkauf754.200 €1.244.430 €

Wenn Sie in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1048 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1268 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1038 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 848.475 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 942.750 €. Hier würden Sie also auf 94.275 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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