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Bodenrichtwert Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.135,86 € / m² |
| Unerschlossen | 908,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen
Für den Ortsteil Grossprüfening Dechbetten Königswiesen in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.135,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.090,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.135,86 € | 908,69 € |
| 2024 | 1.057,29 € | 845,83 € | | 2023 | 1.162,84 € | 788,95 € | | 2022 | 1.170,61 € | 878,51 € | | 2021 | 652,45 € | 521,96 € | | 2020 | 1.231,72 € | 847,86 € | | 2019 | 1.322,63 € | 817,59 € |
2. Daten zu Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Grossprüfening Dechbetten Königswiesen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93049, 93051, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.135,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 817.080,00 € | 1.337.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 742.800,00 € | 1.203.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 891.360,00 € | 1.470.744,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.498,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.226,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.002.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.114.200,00 €. Hier würden Sie also auf 111.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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