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Immobilienpreise Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4535.39 € / m²
Haus4626.1 € / m²
+ Garten: 544.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen

Der aktuelle Immobilienpreis in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen im Jahr 2024 lautet 4535.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Grossprüfening Dechbetten Königswiesen Stand 2024 um 4.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Regensburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 174.73 € / m². Ausgewertet wurden 22806 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 103.43 mio. € in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244535.39 €22806 m²103.43 mio €
20234535.9 €19941 m²90.45 mio €
20225622.83 €7464 m²41.97 mio €
20215031.41 €8410 m²42.31 mio €
20204560.07 €9355 m²42.66 mio €
20194495.27 €8932 m²40.15 mio €
20183918.48 €13088 m²51.29 mio €


Die Immobilienpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3918.48 € zu 4535.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 616.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen um 0.509999999999 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Regensburg Grossprüfening Dechbetten Königswiesen

Ort:Regensburg
Kommune:Regensburg
Ortsteil:Grossprüfening Dechbetten Königswiesen
Bundesland:Bayern
PLZ:93049, 93051,

3. Karte & Vergleich der Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen

Vergleich Immobilienpreise Regensburg mit Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen



4. Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094793 €258 €
1910 bis 19194736 €201 €
1920 bis 19293841 €-694 €
1930 bis 19393727 €-808 €
1940 bis 19493274 €-1261 €
1950 bis 19593855 €-680 €
1960 bis 19693643 €-892 €
1970 bis 19793519 €-1016 €
1980 bis 19893899 €-636 €
1990 bis 19993580 €-955 €
2000 bis 20094942 €407 €
2010 bis 20195575 €1040 €
ab 20206236 €1701 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1701 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7169 €2634 €
30 m² bis 39 m²5546 €1011 €
40 m² bis 49 m²4797 €262 €
50 m² bis 59 m²4446 €-89 €
60 m² bis 69 m²4220 €-315 €
70 m² bis 79 m²4110 €-425 €
80 m² bis 89 m²4214 €-321 €
90 m² bis 99 m²4393 €-142 €
100 m² bis 109 m²4550 €15 €
110 m² bis 119 m²4667 €132 €
120 m² bis 129 m²4688 €153 €
130 m² bis 139 m²4829 €294 €
140 m² bis 149 m²4881 €346 €
150 m² bis 159 m²4955 €420 €
160 m² bis 169 m²5200 €665 €
170 m² bis 179 m²5417 €882 €
180 m² bis 189 m²5201 €666 €
190 m² bis 199 m²5753 €1218 €
200 m² bis 209 m²5675 €1140 €
210 m² bis 219 m²5932 €1397 €
220 m² bis 229 m²5604 €1069 €
230 m² bis 239 m²5915 €1380 €
240 m² bis 249 m²5511 €976 €
250 m² bis 259 m²5237 €702 €
260 m² bis 269 m²5114 €579 €
270 m² bis 279 m²5711 €1176 €
280 m² bis 289 m²6098 €1563 €
290 m² bis 299 m²5060 €525 €
ab 300 m²5315 €780 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Regensburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Regensburg kostet dadurch 2634 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen muss man im Jahr 2024 etwa 4535.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?

Die gezeigten Kaufpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen?

Die Kaufpreise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen lagen im Jahr 2023 bei 4535.9 €, im Jahr bei 5622.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4535.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen - Wohnungspreise Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis255.063 €375.638 €
Ø schneller Verkauf231.875 €338.074 €
Ø hochpreisiger Verkauf278.250 €413.202 €

In Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4638 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5102 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4174 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 292.163 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen - Hauspreise Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis561.138 €918.226 €
Ø schneller Hausverkauf510.126 €826.403 €
Ø hochpreisiger Verkauf612.150 €1.010.048 €

In Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4638 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5612 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4592 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Regensburg Grosspruefening Dechbetten Koenigswiesen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 688.669 Euro angeboten werden.




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