|
Bodenrichtwert Regensburg Westenviertel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 899,36 € / m² |
| Unerschlossen | 719,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Regensburg Westenviertel
Für den Ortsteil Westenviertel in Regensburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 899,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.431,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Regensburg Westenviertel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 899,36 € | 719,49 € |
| 2024 | 1.019,07 € | 815,26 € | | 2023 | 1.468,16 € | 1.070,03 € | | 2022 | 1.109,20 € | 820,55 € | | 2021 | 700,22 € | 560,18 € | | 2020 | 1.227,25 € | 867,84 € | | 2019 | 1.316,37 € | 813,73 € |
2. Daten zu Regensburg Westenviertel
| Ort: | Regensburg |
| Kommune: | Regensburg |
| Ortsteil: | Westenviertel |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93047, 93049, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Regensburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Regensburg Westenviertel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Regensburg Westenviertel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Regensburg Westenviertel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 899,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Regensburg Westenviertel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Regensburg Westenviertel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Regensburg Westenviertel verkauft?
Laut Analyse werden in Regensburg Westenviertel etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Regensburg Westenviertel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Regensburg Westenviertel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Regensburg Westenviertel
So sollten Sie ein Grundstück in Regensburg Westenviertel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 741.510,00 € | 1.213.380,00 € | | Ø schneller Verkauf | 674.100,00 € | 1.092.042,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 808.920,00 € | 1.334.718,00 € |
Wenn Sie in Regensburg Westenviertel, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Regensburg Westenviertel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 910.035,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.011.150,00 €. Hier würden Sie also auf 101.115,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Regensburg:
