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Regensburg:
Immobilienpreise Regensburg Westenviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Regensburg WestenviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Regensburg Westenviertel im Jahr 2024 liegt bei 4.919,54 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Westenviertel Stand 2024 um 13,32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Regensburg ab. In absoluten Zahlen sind das 578,43 € / m². Ausgewertet wurden 15.656,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 77,02 Mio. € in Regensburg Westenviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Regensburg Westenviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Regensburg Westenviertel
Die Immobilienpreise in Regensburg Westenviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.241,88 € zu 4.919,54 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 677,66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Regensburg Westenviertel um 68,88 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Regensburg Westenviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Regensburg Westenviertel
4. Preise in Regensburg Westenviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Regensburg Westenviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.819,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Regensburg Westenviertel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Regensburg Westenviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Regensburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Regensburg kostet dadurch 2.862,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Regensburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Regensburg WestenviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Regensburg Westenviertel?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Regensburg Westenviertel muss man im Jahr 2024 etwa 4.919,54 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Regensburg Westenviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Regensburg Westenviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Regensburg Westenviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Regensburg Westenviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Regensburg Westenviertel?Die Kaufpreise in Regensburg Westenviertel lagen im Jahr 2023 bei 4.850,66 €, im Jahr bei 6.086,59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.919,54 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westenviertel - Wohnungspreise Westenviertel
In Regensburg Westenviertel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.761,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 5.237,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 4.285,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Regensburg Westenviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 299.912,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westenviertel - Hauspreise Westenviertel
In Regensburg Westenviertel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.761,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 5.761,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.713,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Regensburg Westenviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 706.935,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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