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Reichelsheim Odenwald:
Bodenrichtwert Reichelsheim Odenwald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reichelsheim OdenwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,05 € für Grundstücke in Reichelsheim Odenwald.Es wurden 16.481,00 m² Grund mit einem Wert von 3,32 Mio. € in Reichelsheim Odenwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reichelsheim Odenwald zu bestimmen. In Reichelsheim Odenwald wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reichelsheim Odenwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reichelsheim Odenwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 915,61 m² und einen Kaufpreis von 177.674,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Reichelsheim Odenwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reichelsheim Odenwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reichelsheim Odenwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reichelsheim Odenwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichelsheim Odenwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reichelsheim Odenwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Reichelsheim Odenwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reichelsheim Odenwald
Mehr zu Reichelsheim Odenwald 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichelsheim OdenwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichelsheim Odenwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichelsheim Odenwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Reichelsheim Odenwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichelsheim Odenwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Reichelsheim Odenwald verkauft?Laut Analyse werden in Reichelsheim Odenwald etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichelsheim Odenwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichelsheim Odenwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichelsheim OdenwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Reichelsheim Odenwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Reichelsheim Odenwald, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 207,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 251,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (205,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichelsheim Odenwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300,00 €. Hier würden Sie also auf 18.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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