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Rodgau:
Bodenrichtwert Rodgau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RodgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 608,03 € für Grundstücke in Rodgau.Es wurden 16.174,00 m² Grund mit einem Wert von 9,81 Mio. € in Rodgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rodgau zu bestimmen. In Rodgau wurden 21 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rodgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rodgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,04 m² und einen Kaufpreis von 364.232,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rodgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rodgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rodgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rodgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rodgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rodgau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rodgau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rodgau
Mehr zu Rodgau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RodgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rodgau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rodgau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 608,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rodgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rodgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rodgau verkauft?Laut Analyse werden in Rodgau etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rodgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rodgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RodgauSo sollten Sie ein Grundstück in Rodgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rodgau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 669,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 810,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (663,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rodgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 541.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 602.100,00 €. Hier würden Sie also auf 60.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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