Schmelz:
Bodenrichtwert Schmelz Michelbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schmelz MichelbachFür den Ortsteil Michelbach in Schmelz wurde Stand 29.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 109.64 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27502.48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmelz Michelbach
2. Daten zu Schmelz Michelbach
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Schmelz MichelbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Schmelz Michelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schmelz Michelbach genannt.
Mehr zu Schmelz 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schmelz MichelbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmelz Michelbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schmelz Michelbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 109.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmelz Michelbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schmelz Michelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmelz Michelbach verkauft?Laut Analyse werden in Schmelz Michelbach etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmelz Michelbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmelz Michelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schmelz MichelbachSo sollten Sie ein Grundstück in Schmelz Michelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmelz Michelbach, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 103 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 125 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (102 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmelz Michelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700 €. Hier würden Sie also auf 9.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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