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Schwarzach Odenwald:
Bodenrichtwert Schwarzach Odenwald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwarzach OdenwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 168,77 € für Grundstücke in Schwarzach Odenwald.Es wurden 25.333,00 m² Grund mit einem Wert von 4,67 Mio. € in Schwarzach Odenwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwarzach Odenwald zu bestimmen. In Schwarzach Odenwald wurden 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwarzach Odenwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwarzach Odenwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 723,80 m² und einen Kaufpreis von 122.155,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwarzach Odenwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schwarzach Odenwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwarzach Odenwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwarzach Odenwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzach Odenwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwarzach Odenwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schwarzach Odenwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwarzach Odenwald
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzach OdenwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzach Odenwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzach Odenwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzach Odenwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzach Odenwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzach Odenwald verkauft?Laut Analyse werden in Schwarzach Odenwald etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzach Odenwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzach Odenwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarzach OdenwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Schwarzach Odenwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwarzach Odenwald, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 169,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 205,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (168,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzach Odenwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100,00 €. Hier würden Sie also auf 15.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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