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Bodenrichtwert Schwerin Neumühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,20 € / m² |
| Unerschlossen | 78,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwerin Neumühle
Für den Ortsteil Neumühle in Schwerin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 98,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.522,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwerin Neumühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 98,20 € | 78,56 € |
| 2025 | 176,24 € | 140,99 € | | 2024 | 265,32 € | 144,80 € | | 2023 | 465,42 € | 236,72 € | | 2022 | 345,61 € | 276,49 € | | 2021 | 370,70 € | 252,55 € | | 2020 | 301,45 € | 252,00 € | | 2019 | 230,68 € | 74,72 € |
2. Daten zu Schwerin Neumühle
| Ort: | Schwerin |
| Kommune: | Schwerin |
| Ortsteil: | Neumühle |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19057, 19061, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwerin Neumuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwerin Neumuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwerin Neumuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwerin Neumuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwerin Neumuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwerin Neumuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Schwerin Neumuehle etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwerin Neumuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwerin Neumuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwerin Neumuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Schwerin Neumuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Schwerin Neumuehle, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwerin Neumuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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