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Sindelfingen:
Bodenrichtwert Sindelfingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SindelfingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 872,05 € für Grundstücke in Sindelfingen.Es wurden 18.876,00 m² Grund mit einem Wert von 16,31 Mio. € in Sindelfingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sindelfingen zu bestimmen. In Sindelfingen wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sindelfingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sindelfingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 629,20 m² und einen Kaufpreis von 548.693,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sindelfingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sindelfingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sindelfingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sindelfingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sindelfingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sindelfingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sindelfingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sindelfingen
Mehr zu Sindelfingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SindelfingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sindelfingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sindelfingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 872,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sindelfingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sindelfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sindelfingen verkauft?Laut Analyse werden in Sindelfingen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sindelfingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sindelfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SindelfingenSo sollten Sie ein Grundstück in Sindelfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sindelfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.028,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.244,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.018,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sindelfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 832.478,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 924.975,00 €. Hier würden Sie also auf 92.497,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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