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Bodenrichtwert Solingen Höhscheid 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 435,85 € / m² |
| Unerschlossen | 348,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Solingen Höhscheid
Für den Ortsteil Höhscheid in Solingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 435,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.393,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Solingen Höhscheid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 435,85 € | 348,68 € |
| 2024 | 421,54 € | 337,23 € | | 2023 | 525,15 € | 443,93 € | | 2022 | 163,20 € | 130,56 € | | 2021 | 485,65 € | 384,41 € | | 2020 | 355,59 € | 284,47 € | | 2019 | 392,40 € | 275,10 € |
2. Daten zu Solingen Höhscheid
| Ort: | Solingen |
| Kommune: | Solingen |
| Ortsteil: | Höhscheid |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42655, 42657, 42659, 42699, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Solingen Hoehscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Solingen Hoehscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Solingen Hoehscheid beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 435,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Solingen Hoehscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Solingen Hoehscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Solingen Hoehscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Solingen Hoehscheid etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Solingen Hoehscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Solingen Hoehscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Solingen Hoehscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Solingen Hoehscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.170,00 € | 458.460,00 € | | Ø schneller Verkauf | 254.700,00 € | 412.614,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.640,00 € | 504.306,00 € |
Wenn Sie in Solingen Hoehscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 425,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 514,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (421,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Solingen Hoehscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.845,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 382.050,00 €. Hier würden Sie also auf 38.205,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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