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Stapelfeld:
Bodenrichtwert Stapelfeld b. Hamburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stapelfeld b. HamburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 630,34 € für Grundstücke in Stapelfeld b. Hamburg.Es wurden 25.238,00 m² Grund mit einem Wert von 13,92 Mio. € in Stapelfeld b. Hamburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stapelfeld b. Hamburg zu bestimmen. In Stapelfeld b. Hamburg wurden 14 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stapelfeld b. Hamburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stapelfeld b. Hamburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 742,29 m² und einen Kaufpreis von 467.897,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stapelfeld b. Hamburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stapelfeld b. Hamburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stapelfeld b. Hamburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stapelfeld b. Hamburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stapelfeld b. Hamburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stapelfeld b. Hamburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Stapelfeld b. Hamburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stapelfeld b. Hamburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Stapelfeld b. HamburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stapelfeld b. Hamburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stapelfeld b. Hamburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 630,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stapelfeld b. Hamburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stapelfeld b. Hamburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stapelfeld b. Hamburg verkauft?Laut Analyse werden in Stapelfeld b. Hamburg etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stapelfeld b. Hamburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stapelfeld b. Hamburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stapelfeld b. HamburgSo sollten Sie ein Grundstück in Stapelfeld b. Hamburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stapelfeld b. Hamburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 796,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 964,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (789,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stapelfeld b. Hamburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 644.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 716.400,00 €. Hier würden Sie also auf 71.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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