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Stralsund:
Bodenrichtwert Stralsund 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StralsundNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 204,24 € für Grundstücke in Stralsund.Es wurden 13.682,00 m² Grund mit einem Wert von 2,27 Mio. € in Stralsund ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stralsund zu bestimmen. In Stralsund wurden 16 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stralsund ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stralsund. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,91 m² und einen Kaufpreis von 127.018,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stralsund ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stralsund und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stralsund die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stralsund kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stralsund
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stralsund
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Stralsund
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stralsund
Mehr zu Stralsund 7. FAQ zum Bodenrichtwert in StralsundWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stralsund?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stralsund beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 204,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stralsund berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stralsund berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stralsund verkauft?Laut Analyse werden in Stralsund etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stralsund?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stralsund wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StralsundSo sollten Sie ein Grundstück in Stralsund auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 189,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 229,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (188,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stralsund können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 170.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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